Expert immobilier

Bonne Année 2018 !

Chers clients et amis, nous vous souhaitons une merveilleuse nouvelle année remplie d'amour, de joie, de santé et de bonheur ! Amicalement, Benjaminpratt Pensez à vous enregistrez à notre newsletter et soyez le premier à être informé de nos nouveaux biens ! http://benjaminpratt.us4.list-manage2.com/subscribe?u=4b6c7f6c06521d807...

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Meilleurs Voeux!

Nos pensées les plus chaleureuses et nos meilleurs vœux pour un merveilleux Noël et une Nouvelle Année remplie de joie, de santé et de paix!
Amicalement,
Benjamin Pratt


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Fiscalité immobilière 2017 - Investir en France

La France est l’une des plus belles destinations touristiques et d’investissement immobilier pour les non-résidents.Pourtant la fiscalité, les contraintes administratives et juridiques sont autant de sujets qui préoccupent les investisseurs étrangers.Vous souhaitez acheter un bien en France ? Quel est le processus d’acquis...

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Achat d’un bien immobilier en France par une société étrangère.

Il n’y a aucun obstacle juridique à l’acquisition, par une société étrangère,  d’un bien immobilier situé en France. La fiscalité applicable peut, en revanche, être une source de difficultés et de contentieux. L’imposition des loyers et des plus-values immobilières. Dès lors que le bénéfice tiré de la location des imme...

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Comparatif des fiscalités internationales

LA FISCALITÉ IMMOBILIÈRE FRANÇAISE: UN DES RÉGIMES LES PLUS PERFORMANTSLa mode du «french bashing » qui se développe à travers toute l’Europe n’épargne pas le domaine de la fiscalité. La France souffre en effet de l’image assez négative que véhiculent les médias étrangers, sans pour autant qu’ils n’en fassent la démonstration concr...

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Déroulement d'un dossier d'achat - De l'offre d'achat au paiement du prix

  Etape 1 : l’offre d’achat  Etape 2 : le choix du notaire  Etape 3 : le compromis ou la promesse de vente  > Concernant les acquéreurs   > Concernant le vendeur  Etape 4 : la notification du compromis ou de la promesse à l'acquéreur  Etape 5 : l’ offre de prêt  > L’acceptation de l’...

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LA FIN DE L’IMPÔT DE SOLIDARITÉ SUR LA FORTUNE ET L’INSTAURATION D’UN NOUVEL IMPÔT SUR LA FORTUNE IMMOBILIÈRE…

Le projet de loi de finances pour 2018 (ci-après le “PLF”) est actuellement discuté devant le Parlement français. Il devrait être adopté avant la fin de l’année pour entrer en vigueur à compter du 1er janvier 2018.Parmi diverses mesures (dont notamment l’instauration d’une “flat tax” de 30% sur certains revenus financiers), la supp...

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Fiscalité: bonne nouvelle !

Les parts des sociétés civiles monégasques détenant un bien immobilier en France ne seront pas soumises à l’impôt français sur les successions. CI. Arrêt de la Chambre Plénière de la Cour de Cassation du 2 octobre 2015.Source: https://www.courdecassation.fr/jurisprudence_2/assemblee_pleniere_22/622_2_32684.html...

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Résidence principale: insaisissable !

Depuis le 07.08.2015 (Loi Macron art. 206) , la résidence principale ne peut plus faire l’objet d’une saisie immobilière par les créanciers en cas de dettes professionnelles, sans avoir à établir au préalable une déclaration d’insaisissabilité. Mais cette mesure ne bénéficie qu’aux entrepreneurs individuels, ...

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Location meublée : la liste du mobilier obligatoire est parue !

Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité, annonce la parution d’un décret précisant les éléments de mobilier obligatoires dans un logement meublé, loué à titre de résidence principale.La loi Alur précise que le mobilier doit être « en nombre et en quantité suffisante pour permettre au ...

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« Baromètre LPI-SeLoger : La reprise se confirme », Michel Mouillart, Professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest

Michel Mouillart, professeur d’ Economie à l’Université Ouest et porte-parole du baromètre LPI-Se Loger livre les résultats du mois d’août et analyse les tendances des marchés immobiliers. La hausse des prix de l’ancien se poursuit Depuis près de 6 mois, le marché de l’ancien a retrouvé un niveau...

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