MONACO • LES PRINCIPAUX CHIFFRES DE L’IMMOBILIER 2021
Nous vous présentons en résumé le bilan économique du secteur de l’immobilier à Monaco sur l’année 2021.
Lexique:
« Ventes » correspond aux ventes d’appartements neufs de nouvelles constructions ou en cours de construction.
« Reventes » correspond aux ventes d’appartements dans l’ancien.
1- INTRODUCTION
Le prix moyen au m² est de 51.912€ !
Il a augmenté de près de 75% en 10 ans !
Le montant cumulé des transactions (ventes et reventes) augmente (+7,3%) mais ne retrouve pas son niveau de 2019.
Évolution du montant cumulé des transactions immobilières
2 - CARTOGRAPHIE DE L’IMMOBILIER À MONACO
La Principauté est découpée en 9 quartiers:
Monte-Carlo
La Rousse
Jardin Exotique
Fontvieille
La Condamine
Les Moneghetti
Larvotto
Monaco Ville
Ravin Sainte Dévote
3 - LE MARCHE DE L'ANCIEN (REVENTES IMMOBILIÈRES)
417 transactions dans l’ancien vendus en 2021 (395 en 2020 soit +5,6%), pour un total de 2,096 Milliards d’Euros.
Ventes immobilières par quartier dans l'ancien
Prix moyen au m² de l'immobilier à Monaco dans l'ancien
Plus de 51.000€ du mètre carré dans l'ancien !
Le Larvotto et Monte Carlo restent les quartiers les plus chers (+/-60.000€ / m² ) dans l'ancien
Ventes d'appartements dans l'ancien - Type d'appartement
Ventes appartements dans l'ancien - Montant des Ventes
Ventes appartements dans l'ancien - Tranche de Prix
4 - LE MARCHE DU NEUF (VENTES IMMOBILIÈRES)
23 appartements neufs vendus en 2021, pour un total de 235,6 Millions d’Euros.
Ventes appartements neufs et sur plan - Type d'appartement
Ventes appartements neufs et sur plan - Montant des ventes
Ventes appartements neufs et sur plan - Tranche de prix
5 - COMPARATIF DU MARCHE DU NEUF ET DE L'ANCIEN
DOSSIER COMPLET EN TELECHARGEMENT
Source: Observatoire de l’Immobilier 2021 - Janvier 2022 - IMSEE - www.imsee.mc
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