MENTON • DESCRIPTION ET MARCHÉ IMMOBILIER
Menton est une ville touristique de la Côte d’Azur qui se situe à la frontière de l’Italie et à quelques minutes de Monaco. Elle est surnommée « Perle de France » notamment en raison de son magnifique bord de mer et ses plages à la couleur turquoise et son climat Méditerranée exceptionnel qui lui procure des hivers doux et ensoleillés.
Mais Menton attire beaucoup de touristes et résidents étrangers car la ville, riche d’un patrimoine naturel et historique important, a su conjuguer depuis toujours culture et nature. Elle est à la fois une ville des jardins d’exception, une ville du citron mais aussi une ville d’Art et d’Histoire. Nombreux sont les architectes de renom a y avoir laissé leur empreinte: Charles Garnier, Abel Gléna, Hans Georg Tersling.
La ville est très active toute l’année grace à la multitude de ses commerces et de ses festivités. Le bord de mer étant plat; nombreuses sont les personnes à venir s’y installer dans une perspective de retraite. Menton compte désormais pas loin de 30,000 habitants.
Menton compte un parc immobilier d’environ 28,000 logements dont 68% d’appartements et 32% de maisons. Les prix du mètre carré sont en moyenne de 5,000€/m2 pour les appartements et maisons mais peuvent dépasser les 8.000€/m2 ou 9.000€/m2 pour les biens les mieux placés en bord de mer.
