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BENJAMINPRATT IM KAMPFJET

Erstaunliches Erlebnis eines 1-stündigen Fluges in einem L39-Kampfflugzeug! Übersicht der Städte: Avignon, Marseille, Carry Le Rouet, Lac de Saint-Cassien, Mont Ventoux. Hervorragender, atemberaubender Kunstflug!Video - Vollversion 30minVideo - Kurzversion 5minSource: BENBJAMINPRATTCopyright 2021 SAS BENJAMINPRATT - Jede Vervielfäl...

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BENJAMINPRATT & COTE MAGAZINE • HERBST 2021

E-Book OF COTE MAGAZINE HERBST 2021Source: Cote MagazineCopyright 2021 SAS BENJAMINPRATT - Jede Vervielfältigung ist verboten...

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BENJAMINPRATT & COTE MAGAZINE • SOMMER 2021

E-Book COTE MAGAZINE SOMMER 2021Source: Cote MagazineCopyright 2021 SAS BENJAMINPRATT - Jede Vervielfältigung ist verboten...

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APRIL 2020 IMMOBILIENPREISE • ERSTE TRENDS

Aufgrund der außergewöhnlichen Ereignisse und aktuellen Bedingungen, die Frankreich heute betreffen, präsentieren wir Ihnen Aussichten für die kurzfristige Entwicklung des französischen Immobilienmarktes mit all der Vorsicht und den Vorbehalten, die in diesen Nachrichten von wesentlicher Bedeutung sind unsere.Wichtige PunkteDie Bes...

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IMMOBILIENAGENTUREN • ENDLICH EIN OFFIZIELLES ABZEICHEN!

VESTA - ein Abzeichen zum Schutz von Immobilienfachleuten.Immobilienprofis sind heute durch ein gemeinsames Emblem vertreten: Vesta, die römische Göttin des Hauses, des Hauses und der Familie. Genau wie bei anderen reglementierten Berufen wie Anwälten, Notaren oder Gerichtsvollziehern können alle Immobilienfachleute dieses Emblem e...

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MONACO • VERMIETUNG VON IMMOBILIENGESETZEN UND -VORSCHRIFTEN

Wenn Sie vorhaben, eine Wohnung für eine Mietinvestition zu kaufen, oder wenn Sie eine Wohnung für sich selbst mieten möchten; Beachten Sie, dass sich der Mietimmobilienmarkt in Monaco um drei Achsen dreht:- Der freie Sektor- Eigenschaften nach Gesetz 887- Eigenschaften nach dem Gesetz 1291/1235DER FREIE SEKTORDies betrifft die übe...

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3000 IMMOBILIENAGENTEN AUF RISIKO!

Die National Federation of Real Estate - FNAIM schätzt, dass mehrere tausend (rund 3000) Immobilienagenturen schließen könnten, was mehr als 15.000 Arbeitsplätze bedroht.Diese Gesundheitskrise hat den Immobilientransaktionssektor vollständig gelähmt. Immobilienmakler sind der Hauptlast aller Systemausfälle ausgesetzt.Tatsächlich we...

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DIE SITE VON LARVOTTO WIRD FORTGESETZT !

Marie-Pierre Gramaglia intervenierte, um zu klären, warum und unter welchen Bedingungen mehrere Standorte erneut gestartet wurden, insbesondere der von Larvotto. Ziel ist es, dass nach der Krise alle Monegassen und Bewohner diese Renovierungsprojekte nutzen können. Sie sagte, dass diese Seite perfekt isoliert ist, Soundproff und in...

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5 GRÜNDE, WARUM SIE SCHWIERIGKEITEN HABEN, IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN

Wenn Sie Ihr Haus schon länger auf dem Markt haben, kann es sehr frustrierend sein, nicht zu wissen, warum es nicht verkauft wird. Es war oft die Überzeugung, dass sich eine Immobilie selbst verkauft, aber dies ist einfach nicht der Fall. Um Ihnen eine Anleitung zu geben, dachten wir, wir würden fünf Gründe auflisten, die Ihre Fähi...

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CORONAVIRUS: IMMOBILIENAGENTUREN IN DER NÄHE DER ÖFFENTLICHKEIT GESCHLOSSEN

Aufgrund der Coronavirus-Epidemie sind Immobilienagenturen ab morgen für die Öffentlichkeit geschlossen.Am Samstag, den 14. März, kündigte Premierminister Edouard Philippe die bevorstehende Schließung öffentlicher Plätze an, die für das Leben des Landes nicht notwendig sind. Entscheidung, die per Dekret bestätigt wird.Schließung vo...

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IMMOBILIENINVESTITIONEN • UNTERSCHEIDUNG ZWISCHEN LEISTUNGS IMMOBILIEN UND IMMOBILIEN IMMOBILIEN!

Heute ist es nicht möglich, ein Erbe aufzubauen, ohne auf Immobilieninvestitionen zurückzugreifen. In dieser Perspektive sollten zwei Unterkategorien von Immobilieninvestitionen klar unterschieden werden, nämlich:Immobilienrendite - entspricht einer Immobilieninvestition, deren Ziel es ist, das höchstmögliche garantierte Einkommen ...

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OFF-MARKET: DIE GEHEIMNISSE DES VERSTECKTEN MARKTES

Es kommt vor, dass einige Waren mit sehr hohem Standard nach größtem Ermessen gekauft, vermietet oder verkauft werden, ohne dass eine Immobilienanzeige veröffentlicht wurde ... Was sind die Besonderheiten des "Off Market", dieses äußerst vertraulichen parallelen Immobilienmarkts? Hier sind die Antworten hier:"GLÜCKLICH LEBEN, VERST...

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DGCCRF • LITIGATION UND VERMITTLUNG DES VERBRAUCHS

Im Streitfall mit unserer Immobilienagentur kann sich jeder Kunde und Verbraucher gemäß den Bestimmungen der Artikel L. 616-1 ff. Des Verbrauchergesetzbuchs an einen Mediator wenden.Dieser Verbrauchermediator wird an die Consumer Mediation Assessment and Control Commission (CECMC) verwiesen.Die Liste der von der CECMC genannten Ver...

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YNGVE SLYNGSTAD • DER MANN, DER 1000 MILLIARDEN WERT WAR

Yngve Slyngstad ist einer der einflussreichsten Männer im globalen Finanzwesen. Er leitet den Government Pension Fund Global - den wohlhabenden norwegischen Staatsfonds, der für seine ethischen und verantwortungsvollen Positionen bekannt ist. Diese Institution wiegt jetzt mehr als 1000 Milliarden US-Dollar und ist damit der erste S...

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TEAM BORFIGA EZE • EIN EINZIGARTIGER PADEL-TENNIS-CLUB AUF DER C DTE D'AZUR

In einer besonders privilegierten Umgebung profitieren die Mitglieder und Spieler des Team Borfiga Eze von einer außergewöhnlichen Umgebung!In der Tat sind die Infrastrukturen modern und perfekt angepasst, der Club ist großartig in eine ruhige, sonnige und grüne Natur integriert.Die Atmosphäre ist einfach außergewöhnlich, das Team ...

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DER GANZE IMMOBILIENPARK ONLINE ERHÄLTLICH

Möchten Sie ein öffentliches Gut erwerben oder mehr über die Vision und Strategie des staatlichen Immobilienmanagements erfahren? Der Minister für Aktion und öffentliche Finanzen, Gérald Darmanin, startet eine neue Internetplattform zur staatlichen Landpolitik. Sie können jetzt auf mehrere Websites zum Verkauf von staatlichen Immob...

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PARIS TRIUMPFBOGEN • HISTORISCHES GEBÄUDE

Juni 2014 - BENJAMINPRATT zeichnete sich dadurch aus, dass es eines der angesehensten historischen Gebäude Frankreichs am Place de l'Étoile, der heutigen neuen Botschaft der Republik Kasachstan, verkauft hat.Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung der prestigeträchtigen Pariser Arterien Avenue Hoche, Avenue de Friedland, Rue de T...

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ES IST SOWEIT, WIR HABEN GEÖFFNET!

Es ist soweit, wir haben geöffnet!Wir freuen uns, die Eröffnung unserer zweiten BENJAMINPRATT-Agentur im Fürstentum Monaco bekannt zu geben.Seit der Gründung der ersten Agentur im Jahr 2010 in Cap d’Ail, hat sich BENJAMINPRATT kontinuierlich weiterentwickelt, um seinen Kunden einen qualitativ hochwertigen Service anzubieten und erf...

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BEFREIUNG VOM KAPITALWERT DANN AUF DEN HAUPTWOHNSITZ

Befreiung von Kapitalgewinnen aus dem Verkauf eines HauptwohnsitzesDer durch den Verkauf des Hauptwohnsitzes erzielte Kapitalgewinn ist unabhängig von der Art der Immobilie von der Einkommensteuer (Pauschalbetrag von 19%) und den Sozialabgaben (in Höhe von 17,2%) befreit ( individuelles Haus, Chalet oder Wohnung).Es reicht aus, das...

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KAUF ÜBER EINE SCI EIN AUSLÄNDER IN FRANKREICH: WAS SIND DIE PITFALLS UND DIE STEUERFOLGEN?

Richten Sie eine SCI für den Kauf ihrer Besitztümer ein. Was genau werden die steuerlichen Auswirkungen mit der Alternative sein?Kauf über eine SCI: Wäre Ihre Besteuerung höher?Die Steuer, die für den Kauf einer Immobilie gezahlt wird, entspricht genau der Steuer, als ob es absolut keine SCI gäbe, und wird auch von der Existenz der...

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STELLEN SIE SICHER, DASS IHR TESTAMENT IN EINER INTERNATIONALEN SITUATION GÜLTIG IST

Ein Testament ist eine Handlung, durch die eine Person, die als Erblasser bezeichnet wird, ihre letzten Wünsche zum Ausdruck bringt und über ihr Eigentum für die Zeit nach seinem Tod verfügt.Testamente können in Frankreich aus mehreren Gründen angefochten werden, darunter:- Wenn der Wille die Kapazitätsbedingungen nicht erfüllt: Zu...

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BENJAMINPRATT • PARTNER DES WESENTLICHEN STRANDES LA RESERVE DE LA MALA

BENJAMINPRATT ist jetzt Partner des essentiellen Strandes La Reserve de La Mala - ohne Zweifel einer der schönsten Strände an der französischen Riviera!Copyright 2018 SAS BENJAMINPRATT - Jede Vervielfältigung ist verboten...

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INVESTITIONEN IN FRANKREICH • LEITFADEN ZUR IMMOBILIENSTEUER IN FRANKREICH • 2018

Entdecken Sie unseren Leitfaden zur Besteuerung von Immobilien in Frankreich - 2018Kabinett Roche & Cie, Spezialist für Immobiliensteuer, präsentiert seinen Leitfaden zur Immobiliensteuer 2018 in Frankreich:Kostenloser Download:https://www.cabinet-roche.com/documents/administratif/documents_pour_les_clients/Guide-to-property-taxati...

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FRANZÖSISCHE STEUERINFORMATIONEN FÜR NICHT-BEWOHNER IN FRANKREICH

Die vollständige Anleitung zum kostenlosen Download auf:https://www.cabinet-roche.com/documents/note-information-patrimoine/en/Non-Resident-Newsletter-April-2018.pdfSource: Cabinet Roche & Cie, English speaking accountant in Lyon, France - Specialist in French Real-Estate and Non-resident taxation.Copyright 2018 SAS BENJAMINPRA...

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DIE ISF WEICHT DEM IFI

Wie Sie mit Sicherheit wissen, weicht die Vermögenssteuer (ISF) ab 2018 der Vermögenssteuer (IFI). Aber was genau ändert sich? Erklärungen ...Bisher: ISF1,3 Mio. €. Wenn der Wert Ihres steuerpflichtigen Nettovermögens 1,3 Mio. € übersteigt, müssen Sie die Vermögenssteuer (ISF) zahlen.Steuerpflichtiges Eigentum. Diese Steuer betraf ...

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DIE 10 TEUERSTEN STÄDTE AM CÔTE D'AZUR

Entdecken Sie die 10 teuersten Städte der Alpes-Maritimes, die bei möglichst vielen Menschen beliebt sind.Saint Jean-Cap Ferrat - 12 341 €/m² :Villefranche sur mer - 9 251 €/m² : Cap d'Ail - 8 440 €/m² : Eze - 8 243 €/m² : Beausoleil - 7 198 €/m² : Théoule sur mer - 7 085 €/m² : Roquebrune-Cap-Martin - 6 857 €/m² : Cannes - 5...

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KÖNNEN WIR MIT EINER DROHNE KONTROLLEN VON PRIVATEIGENTUM DURCHFÜHREN?

Laut der Direktion für rechtliche und administrative Informationen (Premierminister) kann eine Gemeinde keine Drohne einsetzen, um Verstöße gegen die Stadtplanung oder die Steuervorschriften festzustellen.Das Aufnehmen von Bildern mit einer Drohne, die über Privateigentum fliegt, kann als Verletzung der Privatsphäre angesehen werde...

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FROHES NEUES JAHR 2018!

Liebe Kunden und Freunde,Wir wünschen Ihnen ein wundervolles neues Jahr voller Liebe, Freude, Gesundheit und Glück!Mit freundlichen Grüßen BenjaminprattDenken Sie daran, unseren Newsletter zu abonnieren und als Erster über unsere neuen Waren informiert zu werden!http://benjaminpratt.us4.list-manage2.com/subscribe?u=4b6c7f6c06521d80...

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GRÜSSE DER JAHRESZEIT!

Herzliche Gedanken und die besten Wünsche für ein wundervolles Weihnachtsfest und ein glückliches, gesundes und friedliches Neues Jahr!
Alles Gute für dich und deine Familie,
Benjamin Pratt

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IMMOBILIENSTEUER IN FRANKREICH FÜR 2017 • INVESTITIONEN IN FRANKREICH

Frankreich gehört zu den touristischen und Immobilieninvestitionszielen für Nichtansässige.Dennoch sind steuerliche, rechtliche und administrative Beschränkungen typische Anliegen ausländischer Aktionäre.Möchten Sie in Frankreich nach Hause kommen?Wie ist das Akquisitionsverfahren?Sie kennen diesen Impôt p Solidarité sur la Revenue...

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KAUF VON IMMOBILIEN IN FRANKREICH DURCH EIN AUSLÄNDISCHES UNTERNEHMEN

Es gibt kein rechtliches Hindernis für den Erwerb von Immobilien in Frankreich durch ein ausländisches Unternehmen. Die anwendbare Besteuerung kann jedoch zu Schwierigkeiten und Rechtsstreitigkeiten führen.Die Besteuerung von Mieten und Immobilienkapitalgewinnen.Sobald der Gewinn aus der Vermietung von Immobilien seinen Ursprung in...

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DAS ENDE DER SOLIDARITÄTSSTEUER AUF KAPITAL UND DIE FESTLEGUNG EINER NEUEN STEUER AUF EIGENTUMSKAPITAL ...

Das Finanzgesetz für 2018 (im Folgenden als „PLF“ bezeichnet) wird derzeit im französischen Parlament erörtert. Sie sollte vor Jahresende verabschiedet werden und am 1. Januar 2018 in Kraft treten.Unter den verschiedenen Maßnahmen (einschließlich der Einführung einer "Pauschalsteuer von 30%" auf bestimmte finanzielle Einkünfte) ist...

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STEUER: GUTE NACHRICHTEN!

Die Aktien monegassischer Zivilunternehmen, die Immobilien in Frankreich halten, unterliegen nicht der französischen Erbschaftssteuer. CI. Urteil der Plenarkammer des Kassationsgerichts vom 2. Oktober 2015.Quelle: https://www.courdecassation.fr/jurisprudence_2/assemblee_pleniere_22/622_2_32684.htmlCopyright 2015 SAS BENJAMINPRATT -...

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HAUPTWOHNSITZ: SCHWER FASSBAR!

Seit dem 07.08.2015 (Macron Law Art. 206) kann der Hauptwohnsitz bei Berufsschulden nicht mehr von den Gläubigern abgeschottet werden, ohne dass zuvor eine Beschlagnahmungserklärung erstellt werden muss. Diese Maßnahme kommt jedoch nur einzelnen Unternehmern zugute, nicht den Unternehmensleitern.Copyright 2015 SAS BENJAMINPRATT - J...

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MÖBLIERTE MIETE: EINE LISTE DER OBLIGATORISCHEN MÖBEL WURDE VERÖFFENTLICHT!

Sylvia Pinel, Ministerin für Wohnungswesen, regionale Gleichstellung und ländliche Gebiete, kündigt die Veröffentlichung eines Dekrets an, mit dem die obligatorischen Möbel in einer möblierten Wohnung, die als Hauptwohnsitz gemietet wird, festgelegt werden.Das Gesetz von Alur sieht vor, dass die Möbel "in ausreichender Menge und Me...

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DER MARKT ZIEHT AN

Mehr Umsatz als vor einem Jahr an der Côte d'Azur.Nach einem langjährigen Einbruch stieg der Immobilienmarkt in den Alpes-Maritimes, der die Gewinne aus Neubauten wiederherstellte, um beachtliche 34 Prozent und der Markt um 54 Prozent. Die Wiederverkaufsgeschwindigkeit stieg um zwanzig Prozent.Die Investoren kehren in diese Côte d'...

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EILEEN GREY: LANGES LEBEN UND KLEINER TRAUM • DIE GESCHICHTE DER VILLA E1027

Nach viel zu vielen Jahren der Vernachlässigung wurde die ikonische modernistische Villa E1027 in Roquebrune-Cap-Martin am 3. Mai 2015 restauriert und der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Sie wurde Ende der Jahre von der Designerin Eileen Gray erbaut 1920 war es eine der wenigen modernen Villen an der Côte d'Azur, und sein Design...

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DER IMMOBILIENMARKT DES CÔTE D’AZUR:

Die Preise steigen wieder!Gute Nachrichten für die vielen Italiener, die ihr zweites (oder drittes) Haus an der Costa verkaufen möchten: Das Preisniveau kehrt zu dem von 2008 zurück.Der Immobilienmarkt an der Côte d'Azur erholt sich. Die Preise, die stark gesunken waren, kehren auf ihr höchstes Niveau zurück. Das Observatorium FNAI...

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MONACO • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Das Fürstentum Monaco ist ein kleiner Staat mit einer Fläche von 2,02 km2, der zwischen drei französischen Gemeinden, Cap d'Ail, Beausoleil und Roquebrune Cap Martin, eingeschlossen ist. Dieses unabhängige Land grenzt an das Mittelmeer. Es ist ein Land der Superlative. In der Tat hat Monaco ungefähr 38.000 Einwohner oder 19.000 Ei...

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VILLEFRANCHE SUR MER • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Villefranche-sur-Mer ist eine Gemeinde an der französischen Riviera zwischen Saint-Jean-Cap-Ferrat und Nizza und nur 10 km von Monaco entfernt. Villefranche erstreckt sich vom Meer bis zu den Hügeln, wo die Panoramen außergewöhnlich sind. Villefranche ist besonders bekannt für seinen berühmten Hafen, der zwischen Cap Ferrat und Cap...

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SAINT JEAN CAP FERRAT • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat ist eine der schönsten Stätten im Mittelmeerraum und liegt ideal zwischen Villefranche und Beaulieu. Es beherbergt mehr als 600 Villen, von denen die meisten sehr luxuriös sind und in der Vergangenheit berühmten Familien gehörten, darunter dem König der Belgier Leopold II. Das milde Klima, die Di...

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ROQUEBRUNE CAP MARTIN • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Roquebrune Cap Martin, auch bekannt durch die Verkleinerung von Roquebrune oder RCM, ist eine der drei Grenzgemeinden und grenzt an Monaco. Es liegt auch in der Nähe der Gemeinde Menton. Roquebrune begrüßt rund 13.000 Einwohner, von denen ein Großteil aufgrund seiner unmittelbaren Nähe im Fürstentum Monaco arbeitet. Die Stadt beste...

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NIZZA • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Die Stadt Nizza, auch bekannt als "Nissa la Bella", liegt an der Küste der Baie des Anges. Es ist die zweite Stadt des Departements und hat mehr als 350.000 Einwohner. Nizza war einst ein beliebtes Ziel der europäischen Elite. Heute ist es eine sehr kosmopolitische Stadt und ein Ziel der Wahl für Touristen und den Erwerb von Zweit...

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MENTON • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Menton ist eine Touristenstadt an der französischen Riviera, die an der Grenze zu Italien und nur wenige Minuten von Monaco entfernt liegt. Es wird vor allem wegen seiner herrlichen Strand- und Türkisstrände und seines außergewöhnlichen mediterranen Klimas, das ihm milde und sonnige Winter verleiht, als "Perle Frankreichs" bezeichn...

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LA TURBIE • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

La Turbie ist ein Dorf auf den Höhen, etwa fünfzehn Minuten von Monaco entfernt. Es ist sehr beliebt bei Einwohnern und Arbeitern von Monaco wegen seiner Lebensqualität, seiner Frische und seines einfachen Zugangs. Bekannt ist er aber auch für seine vor etwa 2000 Jahren aufgewachsene August-Trophäe oder "Trophée des Alpes", den Gol...

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EZE • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Die Gemeinde Eze besteht aus drei Sektoren, die sich über ein steiles Gebiet erstrecken, das vom Meer, dessen Gebiet Eze bord de Mer heißt, bis zum Dorf Eze auf den Höhen auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel reicht. Diese beiden Zonen sind durch Saint Laurent d'Eze mit der Mitte verbunden. Eze ist weltberühmt für sein Dorf u...

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CAP D’AIL • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Cap d'Ail ist eine der kleinen Perlen der französischen Riviera. In der Tat profitiert die Stadt von einer privilegierten Lage an der unmittelbaren Grenze von Monaco zwischen dem Mittelmeer und den Bergen. Sein Ruhm geht auf die 1940er Jahre zurück, als berühmte Persönlichkeiten dort blieben, darunter: The Light Brothers, Sacha Gu...

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CANNES • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Cannes ist sicherlich eine der bemerkenswertesten Städte der französischen Riviera. In der Tat ist Cannes weltberühmt für seine Filmfestspiele und die Fülle seiner Veranstaltungen, aber auch für die Qualität dieser Küstenstadt, die durch den Luxus ihrer Einrichtungen und ihr festliches Leben, den Charakter ihres Fischerdorfes und d...

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BEAUSOLEIL • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Beausoleil ist eine der drei Grenz- und Grenzstädte von Monaco. Diese sehr kosmopolitische Stadt mit 14.000 Einwohnern, von denen die meisten aktiv sind, überblickt das Fürstentum, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dies ist es, was seine Bewohner anspricht. Diese Stadt ist hauptsächlich in drei Bezirke unterteilt: den d...

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BEAULIEU SUR MER • BESCHREIBUNG UND IMMOBILIENMARKT

Beaulieu sur Mer ist ein luxuriöser Badeort zwischen Nizza und Monaco und nur einen Steinwurf von Saint Jean Cap Ferrat entfernt. Es ist gut, dort zu leben. Es hat etwa 4.000 Einwohner. Beaulieu-sur-Mer hat viele Vorteile, darunter: eine außergewöhnliche Lage zwischen Meer und Bergen, zwei Häfen, wunderschöne Strände, High-End-Gesc...

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