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CAP D’AIL • DESCRIPTION ET MARCHÉ IMMOBILIER

Le Cap d’Ail est une des petites perles de la Côte d’Azur. En effet, la ville bénéficie d’une position privilégiée à la frontière immédiate de Monaco entre Mer Méditerranée et Montagnes. Sa renommée date des années 1940 lorsque d’illustres personnalités y séjournèrent parmi lesquelles: Les Frères Lumière, Sacha Guitry, Lord Beaverbrook, Greta Garbo, Winston Churchill. Ils y bâtirent de superbes propriétés et villas à l'architecture Belle Époque qui aujourd’hui encore font la beauté de cette ville parmi lesquelles: la résidence L’Eden, le château Malet et son parc botanique, le château des Terrasses, la villa Les Funambules et le parc Sacha Guitry. Cap d’Ail jouit aussi d’un sentier du littoral remarquable d’environ quatre kilomètres, complanté d’essences méditerranéennes et qui dessert des plages toutes aussi exceptionnelles telles que La Mala, La Marquet ou Les Pissarelles. Cette petite ville de 5.000 habitants est très prisée par les actifs travaillant à Monaco de par sa proximité immédiate mais aussi la qualité de son environnement.

Cap d’Ail compte un parc immobilier d’environ 3,800 logements dont 83% d’appartements et 17% de maisons. Les prix du mètre carré sont en moyenne de 7,500€/m2 pour les appartements et 10,000€/m2 pour les maisons mais dépassent rapidement 13.000€/m2 pour les appartements les mieux placés en bord de mer et 30,000€/m2 pour les maisons.







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