CAP D’AIL • DESCRIZIONE E MERCATO IMMOBILIARE

Cap d'Ail è una delle piccole perle della Costa Azzurra. In effetti, la città beneficia di una posizione privilegiata sul confine immediato di Monaco tra il Mar Mediterraneo e le montagne. La sua fama risale agli anni '40, quando vi soggiornarono personaggi famosi, tra cui: The Light Brothers, Sacha Guitry, Lord Beaverbrook, Greta Garbo, Winston Churchill. Hanno costruito splendide proprietà e ville in architettura Belle Époque che ancora oggi fanno la bellezza di questa città, tra cui: la residenza dell'Eden, il castello di Malet e il suo parco botanico, il castello di Terrasses, la Villa Les Camminatori della fune e parco Sacha Guitry. Cap d'Ail ha anche un notevole percorso costiero di circa quattro chilometri, coltivato con specie mediterranee e che serve spiagge altrettanto eccezionali come La Mala, La Marquet o Les Pissarelles. Questa piccola città di 5.000 abitanti è molto popolare tra i lavoratori di Monaco per la sua vicinanza immediata ma anche per la qualità del suo ambiente.

Cap d'Ail ha un patrimonio abitativo di circa 3.800 abitazioni, l'83% delle quali sono appartamenti e il 17% sono case. I prezzi al metro quadrato sono in media 7.500 € / m2 per gli appartamenti e 10.000 € / m2 per le case, ma superano rapidamente 13.000 € / m2 per gli appartamenti meglio posizionati sul mare e 30.000 € / m2 per le case.