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ESCLUSIVITA • CAP D'AIL DOMINIO PRIVATO • VILLA DA RISTRUTTURARE CON PERMESSO CONCESSO

2 220 000 €

Esclusività

Descrizione

Riferimento : VVGA379

Proprietà molto rara!
Affacciata sulla spiaggia di Mala, enorme potenziale per questa villa da ristrutturare di 170m².
La casa si trova all'interno di una piccola tenuta privata di 14 ville.

Villa su 3 livelli.
R0: Ingresso | Cucina Indipendente | Soggiorno | Terrazza
R+1: 2 Camere da letto | 1 Bagno | 1 Monolocale indipendente
R+2: 1 Monolocale indipendente

Vista panoramica sul mare e su Cap Ferrat.
Ambiente e posizione eccezionali tra mare e montagna e a 5 minuti da Monaco.

Permesso di progetto californiano GARANTITO!
Diverse disposizioni interne possibili in 3 o 4 camere da letto.

Dossier completo su richiesta:
• Progetto dell'architetto
• Studio geotecnico G2 e G5
• Competenza strutturale
• Stima del budget dei lavori

Analisi di mercato a Cap d'Ail:
• Valore m² dopo una ristrutturazione di alto livello: tra 23.000 e 30.000/m²
• Redditività prevista (affitto stagionale): 7000-15.000€/settimana con min. 20 settimane all'anno.

Dominio privato | Vista mare eccezionale | Vicino a Monaco

Sommario

  • Tipo Villa
  • Superficie abitabile 170 m²
  • Vani 5
  • Camere 4
  • Bagni 3
  • Vista Mare Montagne

Dettagli

  • Used water Fognatura
  • Condizione Da ristrutturare
  • Esposizione Sud
  • Vista Mare Montagne
  • Tassa fondiaria 900 €
  • Onorari a carico del venditore

Vani

  • 1 Ingresso
  • 1 Soggiorno
  • 1 Cucina
  • 2 Camere da letto
  • 2 Monolocali
  • 3 Bagni
  • 3 WC
  • 3 Terrazze
  • 1 Terreno 530 sq m

Arredamento

Prossimità

  • Principato di Monaco 5 minuti
  • Aeroporto 25 minuto
  • Autobus 2 minuto
  • Centro città 5 minuto
  • Spiaggia 10 minuto
Energia - Consumo convenzionale

Foto

Panorama

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