IL MERCATO È IN RIPRESA
Più vendite di un anno fa sulla Costa Azzurra.Dopo un crollo di lunga data, il mercato immobiliare delle Alpi Marittime ha ripristinato i guadagni di nuovi edifici con un notevole 34 percento, insieme al mercato del 54 percento. La velocità di rivendita è aumentata del 20%.
Gli investitori stanno tornando in questa Costa Azzurra, almeno nel settore privato. Qui, il "loi pinel" per i sussidi per la casa aiuta sostanzialmente grazie ai generosi benefici fiscali e al livello invariato dei bassi tassi di interesse.
L'offerta di alloggi sociali, invece, è molto indietro rispetto alla domanda. I costi del terreno sono elevati e il paese non sta soddisfando le garanzie a grandezza naturale del governo per cedere le proprietà del paese.
I professionisti mettono anche in prospettiva i tassi di crescita menzionati all'inizio. Attualmente stanno seguendo un anno particolarmente brutto nel 2014. E le licenze di costruzione mostrano una leggera riduzione.
Di conseguenza, l'attività di costruzione è coperta. Il lavoro non è abbastanza per ottenere una vera ripresa non per i nuovi assunti. Gli appalti pubblici, ad esempio nella costruzione di strade, sono diminuiti del 30 percento.
I prezzi rimangono praticamente invariati
E i prezzi? Nessun cambiamento sono aumentati del 2 percento nelle vendite di successo, con una diminuzione del 5 percento nelle costruzioni, oltre a una riduzione del due percento.
Dalle Alpi Marittime, ora devi posizionare un costo normale di 5.300 euro al metro quadrato in edifici nuovi di zecca, anche 3900 euro per le rivendite. Si tratta di costi di divisione, che possono variare considerevolmente in base alla disciplina e all'ubicazione, soprattutto in base alla vista sul mare presente o inesistente.
Fonte: Riviera Zeitung, Jörg Langer
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