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ÈZE BORD DE MER - VILLA DE 155M² EN POSITION EXCEPTIONNELLE

2 900 000 2 650 000 €

Description

Référence : VV177

Édifiée sur un terrain de 700m², cette villa de 155m² jouit d’une position particulièrement rare et exceptionnelle puisqu’elle se situe dans le quartier très privilégié du Cap Estel (zone privée réservée à uniquement 7 résidents). Elle bénéficie d’une vue mer panoramique époustouflante. Son terrain en restanques est complanté de pins parasol et d’essences méditerranéennes et domine le prestigieux Cap Estel.

La maison rénovée en 2004 se répartie sur 2 niveaux: séjour, salle à manger, cuisine et véranda, buanderie, wc invités ainsi deux chambres avec deux salles de douches ainsi qu’un studio indépendant.

La maison bénéficie de nombreux emplacements parkings ainsi qu’un grand studio/garage aménagé de 35m².
Possibilité de modification de façade pour projet contemporain, possibilité d'augmenter la superficie de 60m² et possibilité piscine!.

Un véritable havre de paix duquel le seul bruit que vous entendrez est celui des vagues !

Résumé

  • Type Villa
  • Surface 155 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Vue Mer
  • Parking 5

Details

  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2004
  • Taxe foncière 1 076 €
  • Honoraires à charge vendeur

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 3 Chambres 24 m², 19 m², 16 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 3 Salles de douche
  • 4 Toilettes
  • 1 Solarium 90 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Terrain 700 m²
  • 4 Parkings
  • 1 Garage 35 m²

Équipement

  • Air conditionné
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Monaco 10 minutes
  • Aéroport 20 minute
  • Commerces 5 minute
  • Mer 2 minute
  • Plage 2 minute
  • Golf 15 minute
  • Port 10 minute
Énergie - Consommation conventionnelle

Photos

Panorama

Plan

Contact

T +33 9 81 05 60 65